ПравоведЦентр ПравоведЦентр

Судебные земельные споры

Найдем лучшее решение!

Заполните форму прямо сейчас и получите бесплатную консультацию!





    *Отправляя форму вы принимаете условия соглашения

    Судебные земельные споры

    Судебные земельные споры

    Земельные и жилищные вопросы часто взаимосвязаны. Разберем их подробнее. Земельные вопросы и их решение Действующее законодательство не содержит определения понятия «земельный спор».Использованное в статье 64 ЗК РФ неправовое понятие «земельные споры» означает споры, возникающие из земельных и связанных с ними гражданских, административных и иных правоотношений. По другому определению, к земельным спорам относятся споры, «связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юридических лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей; земельно-имущественные споры, связанные не только с нарушением земельных прав, но и с возмещением убытков, вреда, вызванных этим нарушением; имущественные споры, возникающие из земельных отношений, где нет спора о праве на землю, а рассматриваются имущественные споры по поводу пользования и распоряжения; споры, связанные с предоставлением земли, с прекращением права на земельные участки». Виды земельных споров: связанные с признанием, изменением или прекращением прав собственности на участок; споры о границах земельного участка (при этом часто назначается землеустроительная экспертиза); споры о выделении определенной доли участка (в основном, после развода супругов или деления территории между несколькими наследниками); признание сделки купли-продажи или дарения участка недействительной. Виды судопроизводства по земельным спорам Земельные споры могут рассматриваться в суде в порядке: искового производства (ст. 131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ); производства по делам, возникающим из публичных правоотношений (об оспаривании нормативно-правовых актов, об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих) (статья 189 АПК РФ, нормы КАС РФ); в порядке особого производства (дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, например факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и др.) (статья 262 ГПК РФ, статья 30 АПК РФ). В зависимости от компетенции судов, споры, возникающие из земельных правоотношений подразделяются на земельные споры, подлежащие рассмотрению: судами общей юрисдикции; арбитражными судами; третейским судом. Виды и пути разрешения жилищных вопросов Жилищные споры — разногласия, затрагивающие права и интересы граждан и организаций по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Это дела, связанные с признанием права собственности на квартиру, дом и т.п., снятием с регистрационного учета и выселения из квартиры, устранением препятствий в проживании, связанные с разделом дома (квартиры), выселением из сносимого жилья, признанием сделки купли-продажи, дарения квартиры или иного жилья недействительной, взысканием неустойки по договору долевого строительства и другие. Правоотношения, связанные с жильем, регулируются Жилищным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, подзаконными актами органов государственной власти. Серьезное участие в спорах принимают государство и муниципальная власть. Например, устанавливаются: порядок принятия граждан на жилищный учет; размер оплаты коммунальных услуг; организация жилищного надзора региональными властями. Растет число споров и в связи с признанием домов аварийными, а также с получением жильцами компенсации или равнозначного жилого помещения. Решение и подведомственность жилищных споров Любой спор, возникающий из жилищных правоотношений, в том числе раздел, наследование, купля-продажа, ремонт, перепланировка жилых помещений, а также управление многоквартирными домами, создание кооперативов, товариществ, предоставление и оплата коммунальных услуг, находится в подведомственности судов общей юрисдикции. Данные суды не рассматривают и не разрешают дела, связанные с осуществлением экономической и предпринимательской деятельности — эти споры подведомственны арбитражным и третейским судам. Юристы и эксперты по жилищным и земельным вопросам ЭКСПРУС помогут в решении следующих вопросов: юридические консультации по земельным вопросам любой сложности; производство землеустроительных экспертиз, связанных с признанием права собственности на землю, определением порядка пользования земельным участком, установлением местоположения границ земельного участка, разделом земельного участка между собственниками, разрешением споров о нарушении градостроительного законодательства, устранением препятствий в пользовании земельным участком и др.; по установлению права собственности на квартиру, комнату, дом в порядке наследования, дарения, договора ренты и по иным правовым основаниям; по признанию недействительными договоров купли-продажи жилого помещения; по признанию наследника недостойным; по определению раздельного порядка оплаты жилого помещения; по определению порядка пользования жилым помещением; по выделу доли / изолированной части в жилом помещении; по возмещению ущерба и морального вреда, причиненных собственнику или нанимателю жилого помещения; и другие. Обратившись к специалистам компании ЭКСПРУС, вы получите юридическую консультацию, сможете заказать производство экспертизы или оспорить имеющееся заключение эксперта. Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, защита интересов клиентов — наша миссия! Почерковедческая экспертиза Строительно-техническая экспертиза Техническая экспертиза документов Оценочная экспертиза Землеустроительная экспертиза Лингвистическая экспертиза Пожарно-техническая экспертиза Правовая экспертиза Психолого-психиатрическая экспертиза Оставить заявку ЧАСТО ВСТРЕЧАЕМЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ В РАМКАХ СПОРОВ У нас более 2 500 экспертов по всей России. А это значит, что они оперативно проведут осмотр в любом городе, а также смогут присутствовать в суде. Мы бесплатно оценим перспективы производства экспертизы, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.

     

    Перезвоним вам, ответим на вопросы и запишем на прием к профессиональному юристу в Ярославле Консультация
    * Не является публичной офертой, точные цены сможем назвать при личной консультации и изучении дела

    Статьи

    Заказать звонок

    Получи консультацию по любому интересующему Вас вопросу!





      *Отправляя форму вы принимаете условия соглашения

      Заказ услуги





        *Отправляя форму вы принимаете условия соглашения

        Автоюрист

        Защита прав дольщиков

        Защита прав потребителей

        Гражданские споры

        Семейные споры

        Жилищные споры

        Земельные споры

        Наследственные споры